1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
葛飾区
70.9万円/㎡
前年比+15.8%
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コスモタウン金町
東京都葛飾区新宿六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩11分
2000年築 / 8階建 / 116戸 / RC造
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4階 / 66.42㎡の場合
相場
3,744万円
56.4万円/㎡
2,079
3,189
4,299
5,410
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜4,299万円
48.0万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモタウン金町
3,280万円（49.4万円/㎡）/ 4階 / 66.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 49.4万円 | 4階 | 66.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 4,990万円 | 71.1万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,480万円 | 54.2万円 | 7階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 57.9万円 | 7階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,980万円 | 60.3万円 | 7階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 4,780万円 | 61.0万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 4,980万円 | 63.6万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 66.1万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/06/11 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,000万円 | 59.4万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/26 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,998万円 | 41.3万円 | 72.59㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/07 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,990万円 | 49.0万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/03 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,480万円 | 59.1万円 | 58.88㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/19 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/27 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.69㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/11/19 | リバーサイドマンション 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅21分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/15 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズシティお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,000万円 | 59.2万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 東急ドエルアルスお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,780万円 | 58.0万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、葛飾区では15.8%上昇しています。
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JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 18戸 / RC造