1995〜2005年築, 専有面積56.42㎡〜76.42㎡の平均販売価格
東京都
104.2万円/㎡
前年比+20.7%
葛飾区
67.6万円/㎡
前年比+18.5%
コスモタウン金町
東京都葛飾区新宿六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩11分
2000年築 / 8階建 / 116戸 / RC造
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4階 / 66.42㎡の場合
相場
3,744万円
56.4万円/㎡
2,079
3,189
4,299
5,410
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜4,299万円
48.0万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモタウン金町
3,280万円（49.4万円/㎡）/ 4階 / 66.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 49.4万円 | 4階 | 66.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 4,990万円 | 71.1万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,480万円 | 54.2万円 | 7階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 57.9万円 | 7階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,980万円 | 60.3万円 | 7階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 4,780万円 | 61.0万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 4,980万円 | 63.6万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 66.1万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 3,880万円 | 55.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/02 | 4,080万円 | 57.6万円 | 8階 | 70.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/12 | 3,480万円 | 49.6万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/19 | 3,180万円 | 45.3万円 | 2階 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/03/29 | 3,180万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和シティホームズ金町レクシア 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅7分 | 5,490万円 | 71.8万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2023/01/29 | ルミナス金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅2分 | 4,280万円 | 69.8万円 | 61.33㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 142戸 | SRC |
| 2024/01/17 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 3,190万円 | 39.8万円 | 80.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/15 | レクセルマンション亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,180万円 | 68.1万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2025/01/27 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.69㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2020/06/05 | ライオンズガーデン金町リバーステージ 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅14分 | 3,250万円 | 39.8万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1997年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、葛飾区では18.5%上昇しています。
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