1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
葛飾区
77.8万円/㎡
前年比+14.4%
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コスモタウン金町
東京都葛飾区新宿六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩11分
2000年築 / 8階建 / 116戸 / RC造
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2階 / 63.72㎡の場合
相場
4,775万円
74.9万円/㎡
2,413
3,988
5,563
7,137
AI査定結果
推定相場価格
4,775万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,988万円〜5,563万円
62.6万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
コスモタウン金町
3,980万円（62.5万円/㎡）/ 2階 / 63.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 3,980万円 | 62.5万円 | 2階 | 63.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 49.4万円 | 4階 | 66.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 4,990万円 | 71.1万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,480万円 | 54.2万円 | 7階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 57.9万円 | 7階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,980万円 | 60.3万円 | 7階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 4,780万円 | 61.0万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 4,980万円 | 63.6万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 66.1万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/06/11 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,000万円 | 59.4万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,700万円 | 62.5万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/21 | レクセルマンション亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,798万円 | 77.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2025/12/06 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,580万円 | 77.8万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/19 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/02 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,780万円 | 77.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/27 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.69㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/10 | リリオ弐番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 4,700万円 | 63.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 143戸 | SRC |
| 2024/11/19 | リバーサイドマンション 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅21分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/15 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズシティお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,000万円 | 59.2万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 東急ドエルアルスお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 藤和シティホームズ金町レクシア 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅7分 | 5,490万円 | 71.8万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/09 | 御殿山デュープレックス 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 4,998万円 | 67.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ライオンズマンション葛飾青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅9分 | 4,790万円 | 75.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、葛飾区では14.4%上昇しています。
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